청약 가점 계산기

생년월일, 혼인신고일, 부양가족 수, 청약통장 가입일을 넣으면 84점 만점의 청약 가점을 계산합니다. 2024년 3월부터 반영되는 배우자 통장 가입기간(최대 3점)도 더합니다.

청약 가점 (84점 만점)

47점

무주택 18 + 부양가족 15 + 통장 14

청약 가점표

무주택기간	점수	부양가족	점수	통장 가입기간	점수
1년 미만	2점	0명	5점	6개월 미만	1점
1년 이상	4점	1명	10점	6개월~1년	2점
2년 이상	6점	2명	15점	1년 이상	3점
3년 이상	8점	3명	20점	2년 이상	4점
4년 이상	10점	4명	25점	3년 이상	5점
5년 이상	12점	5명	30점	4년 이상	6점
6년 이상	14점	6명 이상	35점	5년 이상	7점
7년 이상	16점			6년 이상	8점
8년 이상	18점			7년 이상	9점
9년 이상	20점			8년 이상	10점
10년 이상	22점			9년 이상	11점
11년 이상	24점			10년 이상	12점
12년 이상	26점			11년 이상	13점
13년 이상	28점			12년 이상	14점
14년 이상	30점			13년 이상	15점
15년 이상	32점			14년 이상	16점
				15년 이상	17점

만 30세가 되는 날부터 셉니다. 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 셉니다.
본인이나 배우자가 주택을 가졌다가 팔았다면, 그 주택을 처분해 무주택자가 된 날과 위의 날 중 늦은 날부터 셉니다.
만 30세 미만 미혼이거나, 지금 세대원 중 주택(분양권 포함) 소유자가 있으면 0점입니다(유주택 세대는 추첨제로만 청약).
전용 60㎡ 이하·공시가격 1억원(수도권 1.6억원) 이하 아파트 1채, 85㎡ 이하·3억원(수도권 5억원) 이하 비아파트 1채 등은 무주택으로 봅니다.

배우자는 세대를 분리했어도 포함합니다. 신청자 본인은 세지 않습니다.
부모(배우자 부모 포함)는 신청자가 세대주이고 최근 3년 이상 같은 주민등록표에 있어야 합니다. 부모 중 한 명이라도 주택을 가지면 두 사람 모두 빠집니다.
자녀는 미혼만, 30세 이상 미혼 자녀는 최근 1년 이상 같은 등본에 있어야 합니다.
2025년 6월부터 가점제로 당첨되면 부모의 최근 3년, 30세 이상 자녀의 최근 1년 건강보험 요양급여 내역을 내야 합니다(위장전입 확인).

가점이 같으면 청약통장 가입기간이 긴 사람이 당첨되고, 그것도 같으면 추첨합니다.

청약 가점 만점은 몇 점인가요?

84점입니다. 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점을 더합니다.

배우자 청약통장도 점수가 되나요?

네. 2024년 3월 25일부터 배우자 통장 가입기간의 50%를 인정해 최대 3점을 더합니다. 본인 통장 점수와 합쳐 17점이 상한입니다.

미혼인데 30세 전에는 무주택기간이 0점인가요?

네. 만 30세 미만 미혼은 0점이고, 만 30세가 되는 날부터 셉니다. 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 셉니다.

부모님을 부양가족으로 넣으려면?

신청자가 세대주이고 부모가 최근 3년 이상 계속 같은 주민등록표에 있어야 합니다. 부모 중 한 명이라도 집이 있으면 두 분 모두 빠집니다.